湖北将出台政策遏制房价过快增长

    在省政府新闻办昨日召开的2009年湖北省住房保障情况新闻发布会上，省住房和城乡建设厅党组副书记、副厅长占世良表示，目前省住房和城乡建设厅正在抓紧研究制定相关政策，“相信房价上涨过快的势头会得到遏制”。 

    会上，本报记者提问：“今年以来，我省各地房价呈现出较快上涨。前不久召开的中央经济工作会议明确提出，将遏制房价过快上涨，增加普通商品住房供给。明年我省将采取哪些措施来落实中央这一精神？” 

    “不仅大家关心，我也非常关心这一问题。”占世良说，我省将通过“两手抓”来遏制房价过快上涨，即一手抓住房保障，一手抓“市场”。其中，住房保障即通过廉租住房、经济适用住房、棚户区和农村危房改造等措施，来保障低收入家庭的住房问题。 

    在抓“市场”方面，我省将增加中低价位、中小套型普通商品住宅的供应。“这一点必须从土地出让环节抓起，要跟房地产开发商提条件，必须保证一定的中低价位、中小套型普通商品房的开发比例。” 

    同时，我省将加强对房地产相关方面各种收费的清理。“相关收费过多，也是助推房价上涨过快的一个重要原因。”占世良表示，将进一步加强对房地产市场的监管，特别是对开发商取得售房许可证后有房不卖、恶意炒作等不规范行为开展整治，遏制投机性、投资性的“炒房”行为。 

　　◇总结 

    26.46万户低收入家庭住房解决 

    今年全省廉租住房保障面积由低收入家庭人均住房建筑面积10平米以内提高到13平米以内。截至12月27日，全省廉租住房累计保障264602户，已超额完成省政府确定的“新开工建设廉租住房200万平方米，通过实物配租和租赁补贴解决10万户低收入家庭住房困难”十件实事之一的工作目标。 

　　◇计划 

    两年内解决1755万户居民住房难 

    按规划，到2011年底，将有1755万户城镇居民的住房困难问题得到解决，其中，廉租住房保障对象747万户，经济适用住房保障对象390万户，其它棚户区住房困难家庭618万户。在完成这个任务的基础上，再用1年时间，基本完成剩余棚户区改造任务。此外，到2011年底，基本解决43.9万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。